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ROHA QUARTIER.

53° 5′ 33″ N 8° 55′ 3.054″ E
25.000
Quadratmeter großes Areal
100%
flexible Möglichkeiten
12.000
Quadratmeter Mietflächen

Tradition

trifft auf

Vielfalt

Im Herzen von Oberneuland eröffnet sich mit dem Roha-Quartier eine einzigartige Gelegenheit: ein lebendiges Quartier mit reicher Historie, die bis in das Jahr 1919 zurückreicht. Bis Ende 2023 Heimat des namensgebenden Pharmaunternehmens, das nach 104 Jahren seinen Betrieb eingestellt hat, bietet das rund 25.000 Quadratmeter große Areal nun Raum für Neues. Die massiv gebauten Bestandsgebäude, mit einer Mietfläche von nahezu 12.000 Quadratmetern, vereinen Büros, Produktions- und Lagerflächen und bieten damit eine vielfältige Basis für die Entwicklung eines modernen Gewerbegebietes.

Das Quartier zeichnet sich durch Nachhaltigkeit, eine hohe Aufenthaltsqualität und die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten aus. Es steht für die Bewahrung der Oberneulander Identität und gleichzeitig für die Öffnung hin zu neuen, spannenden Konzepten. Durch die Erhaltung der Gebäudesubstanz und die Möglichkeit, diese den Bedürfnissen der Mieter anzupassen oder durch Neubauten zu ergänzen, entsteht ein neues unverwechselbares und lebendiges Quartier.

80%

Vielfalt und
Zugänglichkeit

Das Roha-Quartier erzielt einen beeindruckenden VZ-Score von 80%, was seine Vielseitigkeit und Attraktivität unterstreicht.

NUTZUNG

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Roha-Quartier: Entfalten Sie Ihr Potenzial in dynamischer Umgebung

Das Roha-Quartier öffnet seine Türen für eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, die von Büros über Labore und Produktionsstätten bis hin zu Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitangeboten reichen. Es bietet flexible Räumlichkeiten beispielsweise für Manufakturen, Forschung & Entwicklung, Sozialeinrichtungen, eine Kita und vieles mehr.

Diese Vielfalt ermöglicht es Unternehmen und Organisationen, sich in einem dynamischen und inspirierenden Umfeld zu entfalten. Das Quartier fördert die Bildung von Synergien zwischen den Mietern und trägt so zur Schaffung eines belebten, interaktiven Gemeinschaftsgefühls bei. Ganz gleich, ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Kreativschaffender, das Roha-Quartier bietet den idealen Standort, um Visionen Realität werden zu lassen.

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Tradition trifft Innovation. Machen Sie mit uns den Schritt in Ihre Zukunft! 

Büros
Labore
Produktion
Handel
Gastronomie
Freizeit

LAGE

Top-Lage in Oberneuland: Roha-Quartier verbindet Natur und Netzwerk

Das Roha-Quartier genießt eine prominente Lage in Oberneuland, direkt an der Rockwinkler Heerstraße. Diese strategische Positionierung garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen der Zugtrasse Bremen-Hamburg und einer der Hauptstraßen des Stadtteils, profitiert das Areal von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Nähe zum ÖPNV.

Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wohngebieten und die gute Abkopplung gewährleisten dabei eine harmonische Koexistenz von gewerblicher und Wohnnutzung. Die attraktiven Grün- und Parkanlagen der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Aufenthaltsqualität bei und machen das Quartier zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Lageplan

Fahren Sie mit der Maus über die Gebäude um her zu erfahren.